CASA CONTEMPORÁNEA YVETOT tiendas, estación de tren

Propiedad de 325m2 en un parque de 7800m2 en venta a las puertas de Yvetot (76 - Seine Maritime) Un bonito camino asfaltado, bordeado de hayas a un lado, le lleva a descubrir este encantador edificio de estilo normando ubicado en un parque de más de 7700m2. Construida por un arquitecto a principios de los años 90, esta casa de carácter en apariencia le seducirá con sus suntuosos volúmenes, sus habitaciones orientadas al exterior, su hermosa chimenea, su distribución funcional y su interior contemporáneo que combina el encanto normando con el confort moderno. En la planta baja, una moderna entrada con techo abovedado conduce al sótano (sala de calderas/bodega), una sala de juegos, una suite principal con salida a una terraza, un amplio despacho de 15 m², un aseo de invitados y un luminoso y acogedor salón de casi 65 m², también con salida a la terraza. A continuación, descubrirá una agradable cocina de reciente construcción y una funcional trascocina (despensa y lavadero) con acceso al exterior y al garaje. En la primera planta, un altillo y un pasillo con armarios conducen a cuatro preciosos dormitorios con armarios, un aseo, un baño, un aseo con ducha y dos amplias buhardillas de 50 m² y 30 m², actualmente utilizadas como sala de juegos, sala de deportes y sala de música. En la segunda planta, un ático aislado de 60 m² en la planta baja aún podría reformarse. El parque está vallado, excepto en la planta de haya, e incluye dos chalets de jardín, uno de los cuales cuenta con agua y electricidad. El jardín arbolado y florido, sin vecinos, ofrece vistas despejadas y amplio espacio para disfrutar de la tranquilidad de la terraza orientada al suroeste. El garaje doble cuenta con toma de corriente y un pequeño cobertizo contiguo para guardar la leña. Esta propiedad, con sus excelentes características (azulejos de travertino, chimenea Magnan Polyflam, cocina, persianas centralizadas, calefacción geotérmica), es ideal como residencia principal, gracias a la proximidad de colegios, instituto, centro médico y estación de tren a 3,5 km (línea París/Le Havre), pero también como segunda residencia para una familia numerosa. A 1 hora y 45 minutos de París, a 40 m de Rouen o Le Havre y a 20 minutos de la A13. Demeures Normandes, Sra. Lange 0627524686 (Agente registrado en el RSAC de Le Havre - 481224202) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr