CASA CONTEMPORÁNEA GABARRET

Una casa luminosa y funcional diseñada para la comodidad. Descubra esta hermosa casa de una sola planta que ofrece aproximadamente 94,95 m² de espacio habitable, perfectamente distribuidos alrededor de una amplia sala de estar. Moderna, acogedora y fácil de vivir, se adaptará tanto a una familia como a una pareja que busca espacio y una fluidez fluida. Un espacio habitable generoso y abierto: ? Salón-comedor de 44,98 m²: una habitación llena de luz, ideal para entretener, relajarse o trabajar en un ambiente tranquilo. ? Acceso directo a la cocina y a la terraza trasera, lo que permite un movimiento suave y natural. Cocina espaciosa y práctica: ? Amplio espacio para crear un comedor adecuado. ? Acceso directo al lavadero, perfecto para traer alimentos u organizar una despensa. Área de dormir bien separada. Suite principal ? Dormitorio 1: 13,48 m² ? Vestidor: 4,20 m² Un espacio íntimo y cómodo, separado de los otros dormitorios. Dormitorios 2 y 3 ? 10,56 m² cada uno. Ideal para niños, una oficina o una habitación de invitados. Baños ? Cuarto de ducha: 5,88 m² ? Aseo separado: 1,65 m² ? Pasillo: 3,64 m² Dependencias y aparcamiento ? Garaje: aproximadamente 30 m² Características principales ? Casa de una sola planta ? Amplio salón ? Suite principal con vestidor ? Aparcamiento cubierto (garaje + cochera) ? Distribución funcional y moderna ? Flujo suave y espacios bien definidos ?Un interior luminoso, volúmenes generosos y una organización diseñada para la vida cotidiana: esta casa ofrece un entorno de vida armonioso donde cada espacio encuentra su lugar de forma natural?. Este listado, referencia 318251, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, ANTONIO DA VEIGA (EI), registrado en la RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) con el número 84813789900037. Precio de la propiedad: 220.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren por cuenta del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 19/01/2026. Calificación CEE: 72 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 2 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 640,00 ? y 950,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr