GRABELS DE CASAS CONTEMPORÁNEAS

Exclusivamente en venta; Descubra esta suntuosa casa nueva de estilo contemporáneo de 189 m², construida en 2022, situada en una excepcional parcela de 1300 m² en Grabels, que ofrece total privacidad. Una propiedad única en la zona, que combina lujo, confort y tranquilidad para crear un entorno de vida verdaderamente único. En la planta baja, le encantará un amplio salón con abundante luz natural, separado de una gran cocina totalmente equipada, ideal para el entretenimiento. Una suite principal con vestidor y baño con ducha completa este espacio. En la planta superior, la casa cuenta con cuatro dormitorios adicionales, incluyendo una suite con vestidor y baño con ducha, además de un baño adicional. Esta distribución optimizada eleva el total a cinco dormitorios y tres baños, ofreciendo toda la comodidad necesaria para una familia numerosa o invitados. El exterior es igualmente impresionante: una piscina de 7x3 m, una terraza de madera y un amplio jardín listo para ser diseñado a su gusto (huerto, zona de juegos, etc.). La casa cuenta con características de alta gama: aire acondicionado por conductos, sistema de videovigilancia, domótica para un control inteligente y se beneficia de una garantía completa de diez años para su total tranquilidad. Un garaje de más de 20 m² completa esta excepcional propiedad. No pierda esta oportunidad única de adquirir una villa contemporánea en una parcela excepcional. ¡Contáctenos ahora para concertar una visita y déjese cautivar por esta excepcional propiedad! Esta propiedad, con referencia 312156, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, MAXIME CHANU (EIRL), inscrito en el Registro Mercantil de Montpellier (RSAC) con el número 88832502400014. Precio de la propiedad: 850.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 09/12/2024. Clasificación CEE: 84 kWhEP/m²/año. Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): 2 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1250,00 ? y 1750,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr