CASA CONTEMPORÁNEA HASTINGUES

Ubicada en el encantador pueblo de Hastingues, cerca de la autovía y a tan solo 30 minutos de la costa vasca, esta preciosa villa contemporánea combina confort, luminosidad y elegancia. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por un amplio y luminoso salón con chimenea central y grandes ventanales que se abren al exterior. La cocina americana, amueblada y equipada, conecta directamente con una despensa y un garaje doble contiguo, muy práctico para el día a día. En esta planta también se encuentran un despacho y una suite principal con vestidor. En la planta superior, una luminosa entreplanta da acceso a dos dormitorios y un cuarto de baño con ducha. En el exterior, podrá disfrutar de un jardín cerrado y ajardinado de 1500 m², una gran terraza ideal para relajarse y una piscina infinita con impresionantes vistas al paisaje circundante. Un entorno tranquilo que combina modernidad, naturaleza y proximidad a las principales vías de comunicación. Este inmueble, referencia 308007, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, MARGUERITE ELISSALDE (EIRL), inscrita en el Registro Mercantil de Bayona (RSAC) (64100) con el número 43987080900035. Precio del inmueble: 527.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 21/02/2025. Calificación energética: 109 kWhEP/m²/año. Emisiones de GEI: 3 kgepCO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 1.273,00 ? y 1.723,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2024 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr