CASA CONTEMPORÁNEA JUNTO AL MAR CAGNES SUR MER

Villa contemporánea inspirada en California ? Vista al castillo y al mar ? Servicios excepcionales En una de las zonas residenciales más solicitadas de Cagnes-sur-Mer, en una ubicación tranquila pero con una accesibilidad notable, esta villa contemporánea construida en 2017 encarna la elegancia moderna y el arte de vivir en la Riviera francesa. Construida sobre una parcela ajardinada de 1.025 m², la propiedad ofrece 65 m² de espacio habitable, realzados por un diseño arquitectónico de estilo californiano que prioriza las líneas limpias, los volúmenes abiertos y la luz natural. El salón de 50 m², con techos altos, se abre a través de grandes puertas correderas de cristal a una terraza de 70 m² con vistas despejadas al castillo y al mar. Un interior diseñado para el máximo confort. Luminoso salón con cocina abierta muy funcional. 4 dormitorios, 2 de ellos en la planta baja. un cuarto de ducha y un baño Flujo suave entre el interior y el exterior Servicios técnicos de primer nivel (portón eléctrico, materiales de alta gama, etc.) Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor Aire acondicionado (3 motores) Excelente rendimiento energético: Certificado de Eficiencia Energética (EPC) con calificación A (noviembre de 2025) Piscina climatizada de agua salada con bomba de calor Persianas eléctricas centralizadas Sistema de alarma y videovigilancia Red de fibra óptica y cable suavizador de agua Riego automático Espacio de rastreo total Cubierta plana de hormigón con impermeabilización controlada Un garaje reformado de 16,86 m² con trastero y bodega, además de una cochera para dos vehículos, completan esta propiedad. Un estilo de vida privilegiado. El jardín, cuidadosamente cuidado, cuenta con varios árboles frutales (olivos, higueras, limoneros, pomelos, etc.) y ofrece un ambiente íntimo ideal para la relajación. La piscina climatizada y las amplias zonas exteriores invitan a disfrutar de la vida al aire libre en total tranquilidad. Una ubicación estratégica en las inmediaciones de la Clínica Saint-Jean Acceso rápido a la autopista y a la estación de tren. El aeropuerto de Niza Costa Azul está a solo unos minutos Entorno residencial privado y verde Una rara alianza entre una ubicación privilegiada, comodidades tecnológicas avanzadas y una calidad de vida excepcional, esta propiedad atraerá a los clientes que buscan una propiedad contemporánea, segura y perfectamente ubicada en la Riviera francesa. Casa de 4 dormitorios en venta - 1.290.000 ? Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.