CASA CONTEMPORÁNEA JUNTO AL MAR CANET EN ROUSSILLON

Descubra esta parte renovada de una casa de campo con una vista impresionante del estanque. Le seducirá por su autenticidad y modernidad, con magníficas vigas vistas y una impresionante altura de techo (6 m). Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para preservar el encanto de la piedra antigua y ofrecer todo el confort contemporáneo. Superficie habitable: 187 m². 4 dormitorios, incluyendo 3 suites principales. Espacio habitable luminoso y cálido de casi 70 m² con chimenea. Cocina moderna abierta al salón, ideal para el entretenimiento. Ambiente auténtico, piedra vista y madera. La casa tiene aire acondicionado, doble acristalamiento, calentador de agua solar termodinámico y un pozo. Techo en muy buen estado. Un garaje y un jardín de 100 m² completan esta propiedad. Esta casa de campo es perfecta para quienes buscan el encanto de lo antiguo con el confort moderno, en un entorno tranquilo y elegante. Este anuncio con referencia 302589 se lo presenta su agente comercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) registrado en el RSAC de PERPIGNAN (66000) con el número 93793883500017. Precio de la propiedad: 400.000,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay procedimientos en curso. Número de lotes: 2 Cargos anuales estimados: 0,00 ? Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 10/06/2025 Puntuación DPE: 108 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 3 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar: entre 1400,00 ? y 1960,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr