CASA CONTEMPORÁNEA JUNTO AL MAR CHATEAU D'OLONNE

LA PIRONNIERE, en las inmediaciones de la playa de TANCHET, descubra esta magnífica villa de generosas dimensiones y servicios de alta gama, ideal para disfrutar de una cómoda vida familiar y de entretenimiento. Desde el momento en que entre, le cautivará un espacioso recibidor con aseo, que le ofrece una bienvenida elegante y funcional. La casa se abre a una magnífica sala de estar de aproximadamente 70 m², compuesta por un luminoso salón con chimenea, un comedor y una cocina americana perfectamente diseñada que se extiende hasta la terraza con piscina. Dos hermosos dormitorios en la planta baja, incluyendo una suite principal con baño propio, completan las comodidades de la planta baja. En la planta superior, un rellano conduce a tres dormitorios adicionales, ideales para niños e invitados, y un baño con ducha. En el exterior, disfrute de un entorno privado y tranquilo con piscina, caseta de piscina, sauna y jacuzzi, para momentos de bienestar durante todo el año. GARAJE DOBLE Características principales: - Arquitectura contemporánea de alta calidad con proporciones generosas - Salón de 70 m² luminoso y abierto - 5 dormitorios, incluyendo una suite principal en la planta baja - Zona de relax completa: Piscina, sauna, jacuzzi y caseta de piscina - Garaje doble ¡SE RECOMIENDA VISITARLA! Este anuncio, referencia 323297, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, CAROLINE LE GOUIC (EI), registrada en la RSAC de VANNES (56000) con el número 81076274000043. Precio de la propiedad: 1.145.800,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 21/09/2024. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 93 kWhEP/m²/año. Calificación de Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): 3 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1.430,00 ? y 1.935,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr