CASA CONTEMPORÁNEA JUNTO AL MAR FREJUS

Excepcional en la zona de Saint Aygulf: Casa contemporánea de estilo californiano construida en 2022 en una pequeña residencia de casas del mismo tipo sin gastos de copropiedad, en una zona residencial tranquila y a 5 minutos a pie de las playas y del centro. Esta casa solo cuenta con comodidades modernas difíciles de describir. Es evidente que esta propiedad requiere una visita para poder apreciarla por completo. La superficie habitable es de 165 m². La planta baja incluye un salón de 57 m², una moderna cocina abierta con electrodomésticos de alta gama, un recibidor con escalera moderna, una suite principal con vestidor y baño con ducha, un lavadero y un garaje de 15 m². El luminoso salón da a la tradicional piscina de sal de 8 x 4 m, una pérgola bioclimática, etc. La casa cuenta con calefacción y aire acondicionado por conductos en todas las estancias (sin split visible). En la planta superior hay tres dormitorios con amplios vestidores y un baño cada uno. Uno de los dormitorios da acceso a una terraza de 45 m² y a una oficina abierta de 9 m², accesible desde el rellano. Todos los dormitorios y la cocina están equipados con TV de pared. La casa está construida sobre un sótano bajo el suelo y la energía se produce principalmente mediante paneles solares que generan 1000 ? de ingresos anuales. El impuesto predial es de 2400 ? y la iluminación del jardín es con mando a distancia. Para cualquier consulta, le rogamos que visite esta propiedad con urgencia. Quedo a su disposición para cualquier información. Este anuncio, con referencia 277464, le es presentado por su agente de ventas, BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI), inscrito en la RSAC de GRASSE (06130) con el número 38357659200059. Precio de la propiedad: 998.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 27/07/2024. Puntuación DPE: 60 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 1 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 780,00 ? y 1110,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2024 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr