CASA CONTEMPORÁNEA JUNTO AL MAR FRONTIGNAN

En una tranquila calle sin salida privada en Frontignan, a los pies del Macizo de la Gardiole, esta casa contemporánea R+1, de 3 dormitorios y 85 m² en una parcela de 231 m², está lista para recibirle sin necesidad de obras ni refrigerios. La entrada principal da a un hermoso salón, comedor y cocina abierta de 36 m², espaciosa y luminosa, con un gran ventanal que da acceso a su terraza de 20 m² y al jardín. En la planta baja, esta propiedad ofrece un baño con ducha, un trastero y un garaje de 17 m². En la planta superior encontrará tres hermosos dormitorios de 12,28 m², 11 m² y 10 m², equipados con armarios, además de un baño y un aseo. Sin vecinos. Modernamente equipada con termotanque, persianas eléctricas, aire acondicionado y doble acristalamiento, le permitirá ahorrar dinero gracias a su eficiencia energética (DPE A) y al máximo confort. Garaje de 17 m² y aparcamiento en la planta delantera. Construcción reciente según las normas RT 2012. Impuesto sobre bienes inmuebles: 1913 euros. Colegas del sector inmobiliario, no duden en contactarme para una agencia interinstitucional. Este anuncio, referencia 300450, se lo presenta su agente comercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI), inscrito en la RSAC de MONTPELLIER (34000) con el número 48081996000042. Precio de la propiedad: 339.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 16/02/2025. Puntuación DPE: 57 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 1 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 440,00 ? y 660,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2021 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr