CASA CONTEMPORÁNEA JUNTO AL MAR LA SEYNE SUR MER

¡Una verdadera joya! Esta magnífica casa de campo de 1850 ofrece aproximadamente 255 m² de espacio habitable. Completa y meticulosamente renovada en 2017, esta propiedad encarna el encanto de la tradición provenzal combinado con un estilo contemporáneo audaz y de alta calidad. Ubicada en una parcela de 1000 m², esta propiedad ofrece un entorno único, elegante y moderno a la vez, en el corazón de un excepcional jardín mediterráneo, a solo 10 minutos de las playas. Al entrar por un impresionante portal, descubrirá un amplio y luminoso recibidor, gracias a sus numerosos ventanales, que conecta el comedor con el salón. Aquí, el mobiliario contemporáneo cuidadosamente seleccionado realza los elementos originales, incluyendo los techos con vigas vistas. En la misma planta, una amplia cocina luce un estilo moderno con suelo de hormigón pulido y una amplia encimera, perfectamente integrada en el auténtico encanto de la casa. Además, cuenta con una suite principal con ducha a ras de suelo y vestidor. En la planta superior, una escalera de hormigón conduce a cuatro dormitorios, tres de ellos con entrepiso, que comparten un baño. Cada dormitorio disfruta de unas vistas excepcionales al jardín y a la piscina. En el exterior, el jardín es un auténtico homenaje a la Provenza, ofreciendo un ambiente íntimo y acogedor. Quedará encantado con las diversas comodidades sutilmente integradas en los diferentes espacios, repletos de árboles y flores, como una pista de petanca y una cocina de verano cuya terraza a la sombra, bajo una pérgola de hierro forjado, se abre a una espléndida piscina climatizada de agua salada, el entorno perfecto para momentos de convivencia. Este apacible entorno invita a la relajación y garantiza una tranquilidad absoluta. Varias plazas de aparcamiento y una cochera de 25 m² añaden comodidad y funcionalidad a esta excepcional propiedad. Este verde y armonioso remanso de paz es una oportunidad única para quienes aprecian el prestigio y la autenticidad, combinando la elegancia provenzal con comodidades modernas y acabados de alta gama. ¡Contácteme hoy mismo para descubrir esta propiedad única, una auténtica joya! Este anuncio, con referencia 291371, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Sophie Delcloy (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 88840022300010. Precio de la propiedad: 1.456.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 15/11/2023. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 126 kWhEP/m²/año. Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para un uso estándar: entre 1.940,00 ? y 2.680,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr