CASA CONTEMPORÁNEA JUNTO AL MAR EN LE HAVRE

¡Un hallazgo excepcional! Esta casa a estrenar de diseño contemporáneo ofrece un entorno que combina modernidad, confort y servicios de alta gama. Ubicada en el codiciado barrio de Gobelins, destaca por su elegante arquitectura, generosas proporciones y una ubicación ideal, con fácil acceso a todos los servicios (guardería, colegios, tiendas). Esta casa familiar cuenta con 160 m² de espacio habitable perfectamente distribuido. Consta de cinco dormitorios, incluyendo una magnífica suite principal con baño privado. Un estudio independiente completa la propiedad, ofreciendo numerosas posibilidades: alojar a un familiar, alquilar por temporada o teletrabajar en un espacio completamente independiente y tranquilo. La casa también cuenta con dos baños adicionales, tres aseos y un garaje cerrado. Su terraza en la azotea, un verdadero punto culminante, permite disfrutar plenamente de los días soleados y admirar las puestas de sol en un entorno privado y exclusivo. Toda la propiedad ha sido construida con materiales de alta calidad, lo que garantiza un ambiente elegante y un confort duradero. En un barrio tranquilo, codiciado y perfectamente comunicado, esta propiedad representa una oportunidad única donde convergen espacio, elegancia y modernidad. Es una casa ideal para quienes deseen establecerse en una de las zonas más codiciadas de Le Havre, sin renunciar a las comodidades. Esta propiedad, con referencia 311383, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Pascale Willems (EI), registrada en la RSAC de Le Havre (76600) con el número 80226082800016. Precio de la propiedad: 698.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 18/11/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 114 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 3 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.570,00 ? y 2.130,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr