CASA CONTEMPORÁNEA JUNTO AL MAR LES SABLES D'OLONNE

Megagence ? Rosania Sini e Yvan Tozzi presentan esta magnífica casa contemporánea construida en 2020 (aún con diez años de garantía), idealmente ubicada en el codiciado barrio de La Chaume. Con una superficie habitable de aproximadamente 119 m², ofrece: un vestíbulo, un aseo independiente con lavabo, un luminoso salón-comedor con acceso a una terraza con excepcionales vistas panorámicas, una cocina moderna, amueblada y equipada, y un lavadero. En la planta superior: un despacho, dos dormitorios, un vestidor, un cuarto de ducha, un aseo y una suite principal independiente accesible mediante un pasillo (ducha + aseo). Entre sus características de alta calidad destacan: bomba de calor aire-agua, calefacción por suelo radiante en la planta baja y calentador de agua termodinámico. La suite principal independiente se puede alquilar. También dispone de un amplio garaje motorizado, una cochera y aparcamiento privado. Una joya en esta zona: ¡le impresionará sin duda! Puede consultar la información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques. www.georisques.gouv.fr Precio de venta con honorarios de agencia incluidos: 599.900 ? Precio de venta sin honorarios de agencia: 580.000 ? Honorarios del comprador: 19.900 ? (3,43 % IVA incluido del valor del inmueble sin honorarios) Contacte con su asesora de megAgence: Rosania SINI, Tel.: +33 6 79 82 44 74, Email: rosania.sini@megagence.com - Empresa individual - Agente de ventas inscrita en el RSAC de LA ROCHE-SUR-YON con el número 890 874 704