CASA CONTEMPORÁNEA JUNTO AL MAR OLORON SAINTE MARIE

Se vende - Elegante casa contemporánea con acabados de alta calidad. Esta magnífica casa de reciente construcción impresiona por su calidad de construcción, sus generosas proporciones y su excepcional luz natural. Le cautivará su magnífico y luminoso salón, equipado con estufa de leña y con vistas al jardín, ideal para disfrutar de momentos de convivencia. La moderna y funcional cocina está separada del salón por elegantes puertas correderas, y una despensa contigua ofrece acceso directo al exterior. En la planta baja, la casa también ofrece un dormitorio con baño en suite, un taller y una cochera. En la planta superior, encontrará un despacho, un amplio baño, un precioso dormitorio con vestidor y acceso a una terraza de 30 m², ideal para relajarse mientras admira las vistas a la montaña, un segundo dormitorio espacioso y un amplio gimnasio u otra sala. La propiedad se encuentra en una zona conveniente y codiciada, con fácil acceso a tiendas, transporte público y colegios. Una casa cómoda y acogedora, que descubrirá sin demora en su parcela de 800 m² en Oloron-Sainte-Marie: entre el campo, el mar, la montaña y España, una joya del Béarn. Enclavada a los pies de los Pirineos, en el suroeste de Francia, Oloron-Sainte-Marie es una pequeña ciudad con carácter, a menudo pasada por alto, pero con una ubicación ideal para explorar una región de excepcional riqueza. Aquí, vivirá en la encrucijada de varios mundos. Una ciudad a escala humana, rica en historia. Esta propiedad, con referencia 314852, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, CLAUDE YPAS GIL (EI), inscrito en la RSAC de PAU (64000) con el número 92031935700017. Precio de la propiedad: 426.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de eficiencia energética: 25/04/2023. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 141 kWhEP/m²/año. Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): 5 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1.628,00 ? y 2.202,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr