CASA CONTEMPORÁNEA JUNTO AL MAR PONT L'EVEQUE

Descubra esta casa contemporánea, terminada en 2024 y construida según las normas RT 2012, que garantiza confort y eficiencia energética, a tan solo 12 minutos de Pont-l'Évêque. Con una ubicación ideal en una tranquila zona residencial, a solo 15 minutos de las playas de la Côte Fleurie y de los comercios locales, ofrece un entorno ideal tanto para residencia principal como secundaria. Distribución interior: ? Planta baja: un amplio y luminoso salón-comedor, una moderna cocina amueblada y equipada, un dormitorio con baño en suite y un aseo. ? Primera planta: tres amplios dormitorios, un precioso baño con ducha y un aseo. Características de la propiedad: ? Bomba de calor para una calefacción económica y ecológica. ? Persianas eléctricas para mayor comodidad y seguridad. ? Amplio garaje, ideal para aparcar su vehículo o para disponer de espacio de almacenamiento adicional. ? Parcela de 440 m², equipada con un robot cortacésped: disfrute de un jardín perfectamente cuidado sin esfuerzo. ? Casa llave en mano, sin necesidad de obras. Una oportunidad única: una casa a estrenar, moderna y funcional, lista para darle la bienvenida en un entorno tranquilo muy cerca del mar. ________________________________________ Esta propiedad, referencia 305466, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, KARINE BATAILLE (EI), registrada en la RSAC de Lisieux (14100) con el número 52304191100042. Precio de la propiedad: 335.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 13/07/2023. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 40 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 1 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 365,00 ? y 493,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr