CASA CONTEMPORÁNEA JUNTO AL MAR VIAS

¡Ideal para inversores! Esta casa contemporánea de 47 m², construida en 1998, se encuentra en la tranquila zona de Vias Plage, a solo 5 minutos a pie del mar. La planta baja cuenta con un luminoso salón con cocina americana, un dormitorio, un baño con ducha y un aseo independiente. Esta acogedora casa ofrece un espacio habitable optimizado, con un altillo y otro dormitorio en la planta superior. El aire acondicionado garantiza comodidad durante todo el año. En el exterior, disfrute de una terraza privada y aislada, perfecta para relajarse, así como de una zona cubierta de 15 m² para resguardarse cuando lo necesite. El garaje lateral es una auténtica ventaja. Sin necesidad de obras y ubicada en una comunidad de propietarios bien mantenida, ¡esta es una oportunidad que no debe perderse! Para más información, póngase en contacto con Mathieu Picaud. Este anuncio, referencia 318311, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, MATHIEU PICAUD (EI), registrado en la RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) con el número 87783711200029. Precio de la propiedad: 188.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 16 Gastos anuales estimados: 721,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 02/02/2026 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 143 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 5 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 680,00 ? y 970,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2026 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr