CASA DE 10 HABITACIONES 237 M2 VISTA MAR BANYULS SUR MER

Propiedad excepcional en Banyuls-sur-Mer. Villa de 237 m² en un terreno de 560 m² con vistas al mar y a la montaña, jardín, terrazas y ascensor privado. A solo 3 minutos a pie de la playa y los comercios, les presento una propiedad verdaderamente única en el mercado de Banyuls. Una propiedad excepcional, con servicios de alta gama, que combina espacio, comodidad, vistas panorámicas... e incluso un ascensor privado. Composición de esta villa única: En la planta del jardín (planta baja de 104 m², con entrada independiente): Un hermoso y luminoso salón con zona de estar y cocina americana equipada. Una gran terraza orientada al sur + jardín arbolado con vistas panorámicas. Dos dormitorios con armarios empotrados. Un baño con ducha y WC. Un práctico lavadero. Un amplio garaje. Esta planta puede ser completamente independiente: perfecta para recibir invitados, alquilar o vivir de forma independiente. Español En el primer piso (acceso independiente + ascensor privado): Un amplio salón muy luminoso, que da a una magnífica terraza cubierta de 25 m² Una espaciosa cocina de 17 m² Dos hermosos dormitorios con trastero Un gran baño con bañera y ducha Un aseo separado En el segundo piso: Tres dormitorios adicionales con armarios empotrados Un cuarto de ducha + WC Y el gran favorito: un solárium con una vista impresionante del mar y la montaña. Información práctica: Aire acondicionado en toda la casa. Casa muy bien cuidada. Se vende amueblada. Parking privado, jardín, terrazas... Posibilidad de crear 3 viviendas independientes: ideal para proyecto familiar, alojamiento compartido, alquiler de temporada... ¿Por qué esta propiedad es una de las favoritas? Porque cumple todos los requisitos que nunca encuentras al mismo tiempo: Vistas al mar y a la montaña Cercanía inmediata a la playa y las tiendas Ascensor privado Tres niveles independientes Impecable estado y se vende amueblado Enorme potencial de alquiler o casa familiar ideal en Banyuls-sur-Mer, una ciudad muy solicitada en la Côte Vermeille... Esta propiedad es una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno excepcional, donde todo se puede hacer a pie. ¿Una casa familiar? ¿Una segunda residencia? ¿Una inversión de alquiler con alto rendimiento? Esta propiedad cumple todos los requisitos. Quedo a su disposición para cualquier información. Este anuncio de referencia 291380 se le presenta a usted por su agente comercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) registrado en la RSAC de PERPIGNAN (66000) con el número 81798582300027. Precio de la propiedad: 799,000.00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 11/10/2023. Puntuación DPE: 131 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 4 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 2065,00 ? y 2793,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr