CASA DE 10 HABITACIONES 297 M2 SEÑALIZADA

En Signes, esta magnífica propiedad consta de una villa principal de 250 m² de superficie habitable, distribuida en dos plantas, y una casa de invitados de 40 m². La villa principal cuenta con un espacioso salón-comedor de 75 m² con chimenea y un inserto que distribuye el calor por toda la casa, además de calefacción eléctrica y central, una terraza, una cocina independiente equipada, cinco dormitorios, tres de ellos suites principales, un amplio despacho, una terraza cubierta de 50 m², un baño con ducha y un aseo. La casa de invitados, distribuida en dos plantas, ofrece un salón con cocina americana equipada, un dormitorio, un baño con ducha y un aseo. La parcela de más de 2 hectáreas está completamente vallada y cuenta con un precioso jardín. Incluye una piscina de 10,5 x 4,5 m² y una caseta de piscina, un cobertizo, un amplio garaje de 50 m², una cochera, una cocina de verano, una bodega, un invernadero y un gran gallinero. También dispone de un pozo. La propiedad se encuentra en un estado impecable (incluyendo un tejado y aislamiento recientemente renovados) y cuenta con numerosas características de alta calidad. La casa es energéticamente eficiente, especialmente con paneles fotovoltaicos para autoconsumo y reventa. Esta propiedad, con referencia 309569, es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, ALEXANDRE LAURENT (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 49898297400038. Precio de la propiedad: 989.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 06/11/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 241 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 14 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para un uso estándar: entre 3.680,00 ? y 5.070,00 ? al año. Precios promedio de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr