CASA DE 10 HABITACIONES 370 M2 VISTA AL MAR SAINTE MAXIME

En el codiciado barrio de Sémaphore, esta villa, construida en 2024, ofrece un entorno único y privilegiado. Ubicada en una parcela ajardinada de 1980 m², goza de una posición privilegiada con dos vistas al mar: una con el macizo del Esterel como telón de fondo y la otra con vistas al icónico golfo de Saint-Tropez. La villa ofrece más de 420 m² de espacio habitable dedicados a su comodidad. La arquitectura moderna de esta villa de una sola planta se integra a la perfección con su entorno, con dos grandes ventanales que abren el salón a dos terrazas, cada una con vistas al mar. Una sala de 25 m² es ideal para cine en casa, gimnasio o cualquier otro uso. En la terraza orientada al sureste, podrá disfrutar de magníficos amaneceres sobre un jardín paisajístico de marcado estilo mediterráneo, con pista de petanca. La terraza orientada al suroeste cuenta con una magnífica piscina climatizada de 12x3 metros y una exuberante vegetación exótica. La elegante cocina cuenta con una impresionante isla de Corian de 4 metros de largo y una espaciosa cocina trasera cerrada. La villa cuenta con cinco amplios dormitorios en suite, cada uno con su propio baño, aseo y vestidor. Los dos dormitorios principales ofrecen impresionantes vistas al mar. Un garaje para tres coches, varias plazas de aparcamiento, una bodega excavada en la roca y un amplio lavadero completan esta villa. La propiedad está equipada con ascensor, sistema de alarma perimetral, cámaras, domótica completa y servicios de alta gama que garantizan seguridad, comodidad y modernidad. Déjese cautivar por este entorno único donde el lujo, la comodidad y la modernidad se fusionan a la perfección. Contáctenos para concertar una visita privada. Esta propiedad, con referencia 316288, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, PASCALE TUZI (EI), inscrito en la RSAC de FREJUS (83600) con el número 47997279600045. Precio de la propiedad: 6.900.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 6 de octubre de 2025. Clasificación CEE: 69 kWhEP/m²/año. Clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 2 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1.660,00 ? y 2.320,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr