CASA DE 2 HABITACIONES 33 M2 FRENTE AL MAR MANDELIEU LA NAPOULE

Situada en una ubicación privilegiada en Mandelieu-la-Napoule, rodeada de un tranquilo pinar, a tan solo un kilómetro de la playa y a tres kilómetros del centro, esta pequeña villa dúplex amueblada de dos dormitorios, de aproximadamente 34 m², cuenta con terraza, jardín y aparcamiento privado. Gestionada mediante un contrato de arrendamiento comercial con ZENITUDE, esta propiedad genera una renta anual garantizada de 5.970 ? (sin IVA), ofreciendo una rentabilidad bruta garantizada de casi el 5 %. Si desea construir un patrimonio sólido o crear un complemento garantizado para su jubilación, esta propiedad es perfecta para usted. Posibilidad de acogerse al régimen fiscal LMNP con amortización. Las fotos corresponden a una propiedad típica. ¡¡¡No se la pierda!!! Este inmueble, referencia 324330, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, OLIVIER CORTADELLAS (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Toulouse (RSAC) con el número 79181467600023. Precio del inmueble: 120.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la copropiedad: No existen procedimientos legales en curso. Número de unidades: 112. Gastos anuales estimados: 740,00 ?. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr