CASA DE 3 HABITACIONES 68 M2 JUNTO AL MAR ELNE

SE VENDE: Casa adosada de una sola planta de 68 m² en una parcela de 175 m² - Elne (Las Closes) - Dos dormitorios - Aire acondicionado - Garaje - Orientación sur - Garantía de diez años - Construida en 2017. ¡Esta villa le encantará por sus características y su práctica ubicación! Consta de: - recibidor - aseo - una preciosa y amplia cocina totalmente equipada que da a un amplio y luminoso salón con puertas francesas que dan a la terraza y al jardín - baño con ducha a ras de suelo y mueble de lavabo - dos dormitorios con armarios empotrados. Esta atractiva casa también cuenta con aire acondicionado, un amplio garaje alicatado y aislado con amplio espacio de almacenamiento, y una zona de lavandería. Entre sus características de alta calidad se incluyen persianas enrollables, puerta de garaje motorizada y aire acondicionado reversible. Construida en 2017, esta casa aún cuenta con su garantía de diez años. Ubicada en una zona residencial muy cotizada, esta casa de una sola planta es ideal como residencia principal, con fácil acceso a tiendas, un instituto y otros colegios. Estoy a su disposición para responder a cualquier pregunta que pueda tener. Esta propiedad, con referencia 315326, es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, Amélie Lehucher (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Perpiñán (RSAC) con el número 98236221200010. Precio de la propiedad: 249.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 22/01/2026. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 48 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 1 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para un uso estándar: entre 412,00 ? y 558,00 ? al año. Precios promedio de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr