CASA DE 3 HABITACIONES 78 M2 FRENTE AL MAR ROYAN

Casa de una sola planta en Royan, distrito de La Roche. A solo 3 km de las playas y cerca de tiendas y un supermercado (1,5 km), esta casa de bajo consumo energético (BBC), construida en 2012, combina comodidad, modernidad y eficiencia energética. Desde el momento en que entra, la vegetación circundante crea un ambiente relajante , un verdadero remanso de paz. El salón cuenta con dos grandes ventanales que dan a la terraza embaldosada, protegida por una pérgola de madera. El conjunto ofrece una armonía entre el interior y el exterior. La superficie habitable incluye: Una cálida sala de estar con una biblioteca hecha a medida. una cocina abierta y equipada , ampliada con una cocina trasera funcional , Dos dormitorios , uno principal con vestidor, el segundo con modularidad gracias a su cierre por Los paneles deslizantes y una cama abatible permiten ampliar la habitación según sea necesario. Baño con ducha a ras de suelo y ventana. Baños separados . Exteriores y servicios. Terreno cerrado y ajardinado de aproximadamente 400 m² , protegido por setos y muros. Piscina climatizada (3,5 a 3 m) , de 1,60 m de profundidad, equipada con una cubierta de lamas conforme. Terraza embaldosada alrededor de la casa, ideal para comidas de verano, Caseta de jardín y aparcamiento privado (3 plazas) Comodidad y rendimiento Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor , Calentador de agua solar con colectores integrados en el techo
Una ubicación ideal para una vida tranquila, cerca de servicios y del mar. Unas palabras de su agente. Un remanso de paz, luminoso y relajante, donde la piscina y la terraza complementan de forma natural la vida interior y exterior. Te sentirás bien desde el primer momento. Contácteme para más información o para programar una visita los 7 días de la semana. Laetitia Meneses ? RE/MAX Immo Consulting 06 51 43 02 90 Colaboración abierta: la cooperación interministerial es una fortaleza, avancemos juntos. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.