CASA DE 3 HABITACIONES 62 M2 A PIE DE LA PLAYA CANET EN ROUSSILLON

En la zona de Canet Sud, a solo 200 metros de la playa por un sendero peatonal y a 500 metros de la Place Charles Trenet por el paseo marítimo con sus tiendas y restaurantes. Completamente renovada, esta encantadora villa R+1 con una superficie habitable de 63 m² le seducirá por sus servicios, su distribución y sus dos espacios exteriores para disfrutar del sol en cualquier momento. En la planta baja, una entrada conduce al luminoso salón con su hermosa cocina recientemente equipada, que da a la terraza y al patio orientado al este. También encontrará un baño con ducha y un aseo independiente. Una escalera conduce a la primera planta, donde encontrará dos dormitorios, uno con armario empotrado, y un segundo baño con ducha. VENTAJAS: Ubicación: playa y comercios abiertos todo el año en las inmediaciones. 2 aseos y 2 aseos (en la planta baja y la primera). Servicios: aire acondicionado reversible, mosquiteras, ventanales de aluminio con doble acristalamiento y persianas enrollables motorizadas con energía solar, y ventanas de PVC. Paneles solares para un verdadero ahorro energético y económico. Posibilidad de instalar una estufa de leña en el salón para las tardes de invierno. Dos patios privados: uno delantero y otro trasero. ¿Busca una villa agradable para vivir todo el año sin trabajo y cerca de todo? Esta villa es para usted. Las fotos 1 y 3 no son contractuales. ¡Una propiedad excepcional en una zona muy cotizada! ¡Contácteme para una visita! Este anuncio, con referencia 286678, le es presentado por su agente de ventas, BSK Immobilier STà?PHANIE COURRAUD (EI), inscrita en la RSAC de PERPIGNAN (66000) con el número 90769557100022. Precio de la propiedad: 268.900,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámites en curso. Número de parcelas: 42. Gastos anuales estimados: 208,00 ?. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 11/01/2022. Puntuación DPE: 154 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 4 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 647,00 ? y 875,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2021 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr