CASA DE 4 HABITACIONES 104 M2 FIGANIERES

Exclusiva para esta gran oportunidad: Casa tipo 4 con vistas panorámicas al precioso pueblo de FIGAGNIERES, a 8 km de DRAGUIGNAN. Incluye todos los servicios, como colegio, instalaciones deportivas, gimnasio, escuelas primarias e instituto, correos, diversas tiendas, restaurantes, tabaquería, etc. Municipios con una excelente oferta de servicios públicos y privados. Le seducirá su ubicación en una colina residencial, con una casa tranquila y sin vecinos, con una vista impresionante del pueblo y las colinas circundantes, como puede ver en las fotos adjuntas. La casa, construida en un terreno de 1500 m², ha sido reformada con un excelente DPE y cuenta con una nueva ampliación, con una suite principal, a partir de 2022, lo que eleva la superficie habitable a 104 m². La villa es muy luminosa; todas las habitaciones tienen ventanas de PVC con doble acristalamiento; todos los dormitorios, el salón y la cocina tienen una puerta-ventana que da a la terraza. La casa está equipada con 3 aires acondicionados Split reversibles y una estufa de pellets en el salón. Salón de 27 m² con cocina abierta de 12 m² equipada con elementos nuevos de 2022 (cuisinella), placa de inducción, extractor y fregadero. Hall de entrada de 5 m² con puerta de aluminio acristalada, pasillo que conduce a dos dormitorios, un baño nuevo con ducha a ras de suelo, lavabo doble, toallero, despensa de cristal, con cúmulo reciente y cuadro eléctrico de alta calidad. Suelo de baldosas de gran formato. La suite principal de 25 m² en la parte nueva incluye un amplio dormitorio con salida a la terraza, vestidor y baño con ducha. Portón eléctrico, espacio exterior para motos u otros objetos. Un taller de 7 m² en el terreno. La terraza de 60 m² incluye una pérgola bioclimática. El terreno es apto para una piscina y ofrece excelentes perspectivas de desarrollo, con posibilidad de aparcamiento para varios vehículos y trastero. ¡Aproveche esta oportunidad y no dude en contactarme! Este anuncio con referencia 281576 le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI), inscrito en la RSAC de GRASSE (06130) con el número 38357659200059. Precio de la propiedad: 429.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 10/10/2024. Puntuación DPE: 98 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 2 kgepCO2/m²/año. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 760,00 ? y 1100,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr