CASA DE 4 HABITACIONES 122 M2 CLERMONT L HERAULT

A 7 minutos de Clermont l'Hérault, descubra este complejo inmobiliario de dos espacios abiertos. Enclavada en las alturas y en un callejón sin salida, la casa principal de 75 m² construida sobre una parcela de 1135 m² le sorprenderá por muchas razones. Se distribuye de la siguiente manera: En la planta baja: cocina abierta, comedor y salón de invierno con chimenea. Una hermosa escalera conduce a la suite principal; un despacho y una biblioteca completan la planta. ¡Todo ello con una luminosidad increíble! La pérgola le permitirá relajarse a la sombra de las glicinas que la cubren. En cada espacio de esta casa, el exterior se invita al interior y viceversa con total fluidez. Disfrutará nadando en esta magnífica piscina de 6 x 4 m de ancho, protegida de la vista. También puede continuar el huerto de permacultura de 100 m² existente y disfrutar de sus cosechas de frutas y verduras. Sus ventajas: Casa muy económica gracias a la instalación de paneles solares y 7 tanques de recuperación de agua de lluvia. Aire acondicionado reversible en ambas viviendas. Luminosidad excepcional. Amplios volúmenes. Materiales de alta calidad, casa impecable y un exterior impecable. La segunda vivienda, de 47 m², también es un espacio abierto que podría convertirse en una entrada. Consta de una cocina americana abierta al comedor con un bonito espacio de almacenamiento, un altillo y una suite principal. Una acogedora terraza crea un ambiente muy acogedor que invita a la meditación. Un espacio de acceso de 12 m² a la altura de los ojos, así como un taller, le permitirán almacenar y realizar pequeños arreglos. ¡Este alojamiento es igual de agradable! Esta casa ofrece, naturalmente, diversas zonas y rincones ajardinados, un jardín con olivos, vides, albaricoqueros, rosales y lilas. Frente al paisaje, le seducirá este remanso de paz y tranquilidad en un lugar donde la vida es buena. ¡UNA PROPIEDAD ÚNICA EN UN LUGAR ÚNICO! ¡Una visita imprescindible! ¿Listo para descubrirla con su guía local? Este anuncio con referencia 241244 le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI), inscrito en la RSAC de MONTPELLIER (34070) con el número 82360221400012. Precio de la propiedad: 450.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 26/06/2024. Puntuación DPE: 108 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 3 kgepCO2/m²/año. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 470,00 ? y 700,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2024 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr