CASA DE 4 HABITACIONES 80 M2 MERIGNAC

Optimhome, la agencia inmobiliaria online, presenta: 33700 ? Mà?RIGNAC ? ZONA CAPEYRON - CASA ADOSADA ? PISCINA ? PÉRGOLA ? TERRAZA ? LUMINOSA ? 0 VISTAS ¿Desea visitar esta propiedad? Programe una visita directamente en la web de Welmo con la referencia: BJg5PXCx2h Casa unifamiliar LUMINOSA de 77 m², perfectamente distribuida, con SERVICIOS DE CALIDAD en un terreno cerrado de 167 m² y que data de 2010. Consta de un salón-comedor doble y una COCINA ABIERTA EQUIPADA y AMUEBLADA a medida con TRASTERO de 43 m². La sala de estar está abierta al exterior. También encontrará un aseo independiente y acceso al GARAJE. En la planta superior: Hay un rellano con un despacho amplio y luminoso. Dos dormitorios, uno con vestidor y ambos con vistas al exterior de la casa. Dispone de un baño con bañera/ducha, un trastero, un lavabo sencillo, un toallero y un inodoro. El espacio exterior consta de una terraza de madera maciza orientada al sur/oeste sin vis-à-vis, que incluye una zona elevada con pérgola cerca de la piscina para protegerse del sol y variar las zonas de comedor. Una caseta de jardín ideal para guardar las tumbonas y el flamenco rosa inflable. Dos plazas de aparcamiento delante de la casa facilitarán su día a día, además del garaje motorizado, para su vehículo y sus electrodomésticos, y el acceso a la zona de relax. (Posibilidad de convertir el garaje en una sala de estar/un tercer dormitorio de 11 m²). Calefacción con bomba de calor y aire acondicionado reversible de bajo consumo en toda la casa. La casa tiene una ubicación ideal, cerca de todos los servicios, colegios y tiendas. ¡Ideal para una pareja con un hijo! DPE realizada después de julio de 2021 Optimhome, comisión de 9.000 ? a cargo del comprador incluida en el precio de venta mostrado Este anuncio inmobiliario fue escrito por Boris Gossart, agente comercial de SAS OPTIMHOME, registrado en la RSAC de Amiens con el número 883 206 583 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr