CASA DE 4 HABITACIONES 85 M2 PLAYA A POCOS PASOS WIMEREUX

Vacaciones y rentabilidad por temporada. Descubra esta encantadora villa, típica de la Costa de Ópalo, a solo 5 minutos de Wimereux. Ubicada en el municipio de Ambleteuse, un pueblo pesquero, ofrece paseos por las dunas de Slack entre Ambleteuse y Wimereux. ¡Lista para recibirle en unas vacaciones junto al mar esta próxima primavera! Disponible de inmediato. Su tamaño permite alojar cómodamente a una familia y tiene capacidad para 10 personas. Esta casa vacacional ofrece la oportunidad de combinar disfrute y rentabilidad mediante alquileres de temporada en una popular zona turística. Ambleteuse, un antiguo pueblo pesquero que linda con Wimereux, se encuentra cerca del santuario de Slack y cuenta con numerosas rutas de senderismo. Este pueblo ha conservado su encanto auténtico y una costa prístina. Bienvenido: - Salón con cocina amueblada y equipada - 4 dormitorios - 2 baños con ducha - 3 aseos - Patio/jardín (posibilidad de entrega con césped) - Sótano Características técnicas: - Certificado de eficiencia energética (CEE) C [150] Emisiones de gases de efecto invernadero (GEI) A [4] - Ventanas de PVC con doble acristalamiento - Bomba de calor - Calentador de agua termodinámico - Ventilación mecánica - Baños y cocina nuevos - Techo nuevo - Alcantarillado nuevo - Suelo de parquet original, renovado. Precio: 398.000 ?. Se aplican honorarios del vendedor. Contacto y visitas: +33 6 37 49 25 17 Hélène Lavenu. Eche un vistazo a las nuevas propiedades en Facebook: Hélène LAVENU. Esta propiedad, con referencia 316311, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, Hélène Lavenu (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Boulogne-sur-Mer (62200) con el número 82099717900032. Precio de la propiedad: 398.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 27/03/2025. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 150 kWhEP/m²/año. Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para un uso estándar: entre 1.017,00 ? y 1.375,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr