CASA DE 4 HABITACIONES 86 M2 JUNTO AL MAR AGDE

AGDE - Zona de Mónaco - Ubicada en una zona tranquila, cerca de tiendas, farmacia, panadería, floristería, carnicería y otros servicios esenciales, esta villa T4 de 2008 fue completamente renovada en 2023 para ofrecerle todas las comodidades modernas. Esta moderna, espaciosa y bien diseñada villa T4 ofrece un entorno de vida cómodo y práctico. Goza de una excelente orientación, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Al entrar, descubrirá un espacio funcional que consta de un amplio y luminoso salón, que se abre a una cocina equipada, creando un ambiente agradable y acogedor para recibir a familiares y amigos. El dormitorio principal, ubicado en la planta baja, cuenta con un dormitorio con baño privado, lo que ofrece comodidad y privacidad. Un aseo independiente, un trastero y acceso al garaje completan esta planta. En la planta superior, una magnífica escalera de hormigón pulido conduce a dos dormitorios adicionales, ambos equipados con armarios empotrados, y a un moderno baño. Un segundo aseo independiente y numerosos armarios también se encuentran en esta planta para mayor comodidad. El exterior de la casa es igual de agradable, con dos terrazas que le permitirán disfrutar de los días soleados y un jardín de 267 m², perfecto para momentos de relax en familia o con amigos. En cuanto a la comodidad, la casa está equipada con aire acondicionado reversible para un ambiente agradable durante todo el año, así como persianas eléctricas para mayor comodidad. Para optimizar al máximo el consumo energético, se han instalado paneles solares. Esta villa ha sido completamente renovada con materiales de calidad, ofreciendo un entorno de vida moderno y energéticamente eficiente. Combina a la perfección comodidad, estética y funcionalidad, a la vez que se encuentra muy cerca de comercios y servicios esenciales. Ven a descubrirlo con una visita... Este anuncio con referencia 269421 te lo presenta tu agente comercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) registrado en la RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) con el número 98779251200012. Precio de la propiedad: 359.000,00 ? Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 26/01/2022 Puntuación DPE: 169 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 5 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 910,00 ? y 1280,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr