CASA DE 5 HABITACIONES 107 M2 VILLELONGUE DE LA SALANQUE

¡Seguro que te enamorarás de esta tranquila villa con un amplio jardín! *Entre Canet-en-Roussillon y Perpiñán, villa de 5 habitaciones ? 107 m² de superficie habitable ? 656 m² de parcela* Magnífica villa independiente, situada en un entorno tranquilo, verde y privado. Esta espaciosa y luminosa propiedad ofrece toda la comodidad y el encanto necesarios para una vida familiar plena. Español: Planta baja: * Amplio salón-comedor con chimenea, que da al jardín * Cocina independiente amueblada y totalmente equipada * Un dormitorio, un cuarto de ducha y un aseo independiente Primera planta: * Tres dormitorios amplios y luminosos * Cuarto de baño con bañera y WC Exterior: * Parcela cerrada y ajardinada de 656 m², llana y adecuada para una piscina * Pozo, caseta de jardín y ducha de verano * Amplia terraza ideal para comidas y relajación Dependencias: * Amplio garaje adjunto de 35 m² que incluye un lavadero y un ático que podría convertirse Las ventajas: * Entorno tranquilo y privado * Casa muy bien cuidada * Aire acondicionado reversible * Terreno adecuado para una piscina y equipado con un pozo. Este anuncio, referencia 311164, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, SANDRINE GOBILLOT (EI), registrada en la RSAC de PERPIGNAN (66000) con el número 94908162400015. Precio de la propiedad: 335.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 31/07/2025. Puntuación DPE: 192 kWhEP/m²/año. Puntuación GES: 6 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1.470,00 ? y 2.049,99 ?. Precios energéticos medios indexados a 2025 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr