CASA DE 5 HABITACIONES 112 M2 FRENTE AL MAR AIGUES MORTES

Cerca de las murallas, espaciosa villa con piscina, garaje y casa móvil independiente. No pierda esta oportunidad de adquirir una villa independiente que combina espacio y comodidad, ubicada en un barrio tranquilo en una parcela de 890 m². En la planta baja encontrará un luminoso salón con cocina totalmente equipada y acceso directo a una terraza de madera con jacuzzi. La zona de noche también incluye dos dormitorios, un baño con ducha y un aseo. La primera planta consta de dos dormitorios adicionales y un segundo baño con ducha y aseo. En el exterior, disfrutará de un amplio jardín con piscina, terraza y zona de relax, ideal para el entretenimiento. Se ha instalado una casa móvil totalmente equipada (salón/cocina, dos dormitorios, baño con ducha y aseo) en la propiedad para generar ingresos por alquiler. La casa dispone de aire acondicionado y, para completar la oferta, dispone de varias plazas de aparcamiento y un garaje de 20 m². Este anuncio, con referencia 310722, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, KATIE BYRNE (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Montpellier (RSAC) con el número 82281404200021. Precio de la propiedad: 649.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 24 de septiembre de 2025. Clasificación CEE: 91 kWhEP/m²/año. Clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 2 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para un uso estándar: entre 850,00 ? y 1.220,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr