CASA DE 5 HABITACIONES 124 M2 FRENTE AL MAR ELNE

SE VENDE: VILLA DE 124 M² EN PARCELA DE 347 M² - ELNE (LAS CLOSES) - CUATRO DORMITORIOS, INCLUYENDO UNA SUITE PRINCIPAL - AIRE ACONDICIONADO - PISCINA - COBERTIZO EXTERIOR - PÉRGOLA - COBERTIZO EMPOTRADO, GARAJE Y AMPLIO APARCAMIENTO - ORIENTACIÓN SUR - SIN VECINOS CON VISTA. ¡Esta villa le encantará por sus características y su conveniente ubicación! La planta baja consta de: - recibidor - una encantadora y amplia cocina americana totalmente equipada - un espacioso y luminoso salón con puertas correderas de cristal - vistas a la piscina y acceso a la terraza - ¡proyector para ver sus películas favoritas! - un aseo independiente. En la planta superior, un rellano conduce a: - una suite principal con vestidor y baño con ducha - tres amplios dormitorios - un precioso baño con bañera esquinera, inodoro y lavabo doble. Esta casa familiar con aire acondicionado también cuenta con piscina y ducha exterior. Dispone de amplio aparcamiento, garaje independiente con suelo de baldosas y una caseta de jardín de mampostería de más de 8 m². Disfrute de total privacidad. Entre sus características de alta calidad se incluyen: puertas corredizas de cristal, persianas motorizadas, portón y puerta de garaje motorizados, aire acondicionado reversible, proyector y revestimiento exterior de hormigón impreso. Ubicada en una zona residencial muy cotizada, esta villa es ideal para una familia numerosa, con tiendas, un instituto y colegios a poca distancia. No dude en contactarme para obtener más información. Esta propiedad, con referencia 294157, es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, Amélie Lehucher (EI), registrada en la RSAC de Perpiñán (66000) con el número 98236221200010. Precio de la propiedad: 335.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de eficiencia energética: 29/01/2025. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 106 kWhEP/m²/año. Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): 3 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1.068,00 ? y 1.446,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr