CASA DE 5 HABITACIONES 300 M2 JUNTO AL MAR ANTIBES

Descubra esta magnífica villa, renovada hace 2 años con materiales de alta gama, ubicada en una zona muy solicitada de Antibes, dentro de una residencia cerrada y segura. Características principales: ? Superficie habitable: 220 m² (de un total de 300 m²) ? Terreno: 1000 m² ajardinados y cuidadosamente mantenidos ? 4 dormitorios, cada uno con su propio baño privado o ducha ? Incluyendo una suite de 30 m² en la planta baja, que se puede convertir en un estudio independiente ? Amplio y luminoso salón de 80 m², decorado con una magnífica estufa de leña ovalada, creando un ambiente cálido y elegante ? Cocina equipada con despensa ? Lavadero funcional ? Sala de juegos (que puede convertirse en un quinto dormitorio) ? Bodega de 25 m² ? Amplio garaje de 60 m² ? Portón eléctrico Confort óptimo durante todo el año: ? Calefacción eléctrica moderna ? Aire acondicionado en la sala de estar Aire acondicionado por conductos en toda la zona de dormir Exteriores de ensueño: Piscina orientada al sur para disfrutar del sol todo el día Dos amplias terrazas, al este y al oeste, perfectas para sus comidas o momentos de relax en familia Ubicación ideal: Cerca del transporte público, colegios y servicios, en un entorno tranquilo y popular. Esta casa combina comodidad, modernidad, encanto y luminosidad: ¡un verdadero favorito garantizado! Contáctenos ahora para concertar una visita: ¡una oportunidad única en Antibes que no debe perderse! Este anuncio de referencia 305767 se lo presenta su agente de ventas BSK Immobilier SARAH RAIMONDI (EI) registrado en el RSAC de ANTIBES (06600) con el número 53207176800024. Precio de la propiedad: 1.240.000,00 ? Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay ningún procedimiento en curso. Número de parcelas: 3. Costes anuales estimados: 500,00 ?. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 10/06/2024. Puntuación DPE: 111 kWhEP/m²/año. Puntuación GES: 3 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 1560,00 ? y 2180,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados para el año 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr