CASA DE 5 HABITACIONES 96 M2 BEZIERS

Esta encantadora villa independiente de una sola planta, situada en una tranquila calle sin salida, cuenta con excelente accesibilidad para personas con discapacidad. La villa consta de: - Hall de entrada: 4,20 m² - Salón luminoso y totalmente renovado (31,08 m²) con acceso directo a la terraza - Cocina equipada: 10,35 m² - 3 atractivos dormitorios (13,65 m², 9,75 m² y 11,55 m²), incluyendo una suite principal con baño en suite - Vestidor: 1,91 m² - 2 baños con ducha: 3,93 m² cada uno - Lavadero: 3,38 m² - Garaje: 14,63 m² - Amplios trasteros. Incluye ventanas de doble acristalamiento con persianas de madera, aire acondicionado y un jardín bien cuidado y completamente cerrado. Hay comercios cerca. ¡No deje pasar esta oportunidad! Este anuncio, con referencia 322896, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, VALAIRE MANGIN (EI), inscrito en la RSAC de Béziers (34500) con el número 94267504200017. Precio de la propiedad: 275.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Certificado de Eficiencia Energética (CEE) emitido el 20 de febrero de 2026. Calificación CEE: 82 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 3 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 830,00 ? y 1.180,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr