CASA DE 5 HABITACIONES 120 M2 LIGNAN SUR ORB

VILLA MODERNA 120M2 - 3 LADOS Ven a descubrir en una subdivisión esta reciente villa según el estándar RT 2020, 3 lados en un nivel de 120 m2 con garaje, piscina de 7m x 3 m, sin vecinos, todo en una parcela completamente vallada y ajardinada de 400 m2. Esta villa consta de un hall de entrada, una cocina totalmente equipada con bodega y apertura a una sala de estar de 40 m2 que da a una terraza cubierta y embaldosada con vistas a la piscina y al jardín. La zona de dormir consta de 4 dormitorios, todos con armarios empotrados, incluida una suite principal con ducha a ras de suelo/lavabo individual e inodoro, un baño con ducha, lavabo individual e inodoro. La carpintería es de aluminio con doble acristalamiento con persianas eléctricas, calefacción mediante aire acondicionado por conductos con termostatos individuales. PLUS: ***Jacuzzi*** Piscina de 7m x 3m***Garaje adjunto a la villa con portón eléctrico***Intercomunicador***3 plazas de aparcamiento privadas*** Este anuncio de referencia 270952 se le presenta por su agente comercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) registrado en el RSAC de BEZIERS (34500) con el número 90431176800017. Precio de la propiedad: 459.000,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el desempeño energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 30/01/2025 Puntuación DPE: 54 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 1 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar: entre 540,00 ? y 800,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2022 (incluidas suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr