CASA DE 6 HABITACIONES 125 M2 FRENTE AL MAR HYERES

Exclusivamente en la ciudad de Hyères, dentro del Parque del Monte de las Aves, esta elegante casa de 125 m², construida en el año 2000, ofrece un entorno ideal para familias que valoran la comodidad. Combina a la perfección espacio y funcionalidad. Esta villa de dos plantas se asienta sobre una parcela con un cuidado diseño paisajístico. La planta baja cuenta con una cocina totalmente equipada que da al salón-comedor, que da a dos hermosas terrazas. También hay una suite principal con baño en suite, aseo independiente y lavadero. En la planta superior, encontrará otras dos suites principales con armarios empotrados (una con baño/aseo y la otra con ducha), aseo independiente, un despacho y un solárium con vistas parciales al mar. ZONA DE RELAJACIÓN: con piscina Diffazur, ducha exterior y un acogedor rincón. Disfrutará de todas las comodidades necesarias para una vida tranquila: calefacción por suelo radiante con bomba de calor, aire acondicionado en un dormitorio, chimenea con inserto, sistema de aspiración integrado y amplio espacio de almacenamiento. Aparcamiento para 4 coches y aparcamiento adicional para sus invitados dentro de la residencia. La residencia está cerrada y segura. Cerca de colegios, comercios y playas. Ideal como primera residencia, segunda residencia o despacho profesional. ¡No pierda esta oportunidad única! Contacte con Isabelle Bassac al +33 6 33 64 15 64 o envíe un correo electrónico a i.bassac@bskimmobilier.com. Esta propiedad, con referencia 313714, es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, Isabelle Bassac (empresa unipersonal), inscrita en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 43362502700027. Precio de la propiedad: 849.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 05/10/2023. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 157 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 920,00 ? y 1300,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr