CASA DE 6 HABITACIONES 154 M2 CAZOULS LES BEZIERS

En la comuna de Cazouls-lès-Béziers, un encantador pueblo con todos los servicios y cerca de colegios, se encuentra esta magnífica villa tradicional R+1 de 155 m² de superficie habitable, construida en 2007 sobre una hermosa parcela de 1265 m² totalmente ajardinada. En la planta baja, encontrará una espaciosa suite principal de 25 m², un trastero, una cocina equipada con acceso a una luminosa terraza y un agradable salón con vistas directas a la piscina. En la planta superior, dos dormitorios, un despacho, un baño y un aseo completan la zona de noche. En el exterior, el amplio jardín, con vistas panorámicas, ofrece un entorno verde y tranquilo con una piscina de 8x4 rodeada de una hermosa playa para relajarse, una terraza cubierta, dos casetas de jardín y una zona de barbacoa para disfrutar de las agradables tardes de verano. La villa también cuenta con un amplio garaje de 36 m² con portón motorizado, un anexo convertido en segunda cocina y un amplio espacio exterior para aparcar varios vehículos, una autocaravana o una embarcación. En cuanto a comodidad, la casa no requiere obras y cuenta con calefacción por suelo radiante geotérmico, amplio espacio de almacenamiento, un amplio dormitorio en la planta baja y un cuidado jardín. Una casa familiar lista para entrar a vivir que combina comodidad, funcionalidad y calidad de construcción. ¡Amor a primera vista garantizado! Este anuncio, con referencia 306878, le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI), registrado en la RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) con el número 80493024600017. Precio de la propiedad: 435.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: Trámite en curso. Número de lotes: 2. Gastos anuales estimados: 0,00 ?. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 15/10/2025. Puntuación DPE: 69 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 2 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 870,00 ? y 1.210,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2024 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.