CASA DE 6 HABITACIONES 175 M2 JUNTO AL MAR VILLENEUVE LES BEZIERS

En Villeneuve les Béziers, en la encrucijada de playas, transporte, comercios y todos los servicios, esta hermosa y luminosa villa de construcción tradicional, ubicada en una bonita parcela de 983m2 adecuada para una piscina, en una zona tranquila a quinientos metros del Canal du Midi, le ofrece: - Un entorno agradable en 4 lados, con un gran jardín sombreado y arbolado idealmente dispuesto y adecuado para una piscina - Una sala de estar y su cocina totalmente equipada que da al jardín, que comprende un espacio de 70m2 - 4 amplios dormitorios, incluidos dos master suites, otro con KZ integrado y uno con vestidor - Un lavadero con entrada independiente - Dos baños, un aseo con ducha y tres aseos - Un hall de entrada que se puede convertir en una pequeña oficina Apreciamos: - El entorno de vida privilegiado entre el mar y el pueblo, beneficiándose de una exposición Norte-Sur con un clima mediterráneo y la posibilidad de crear su piscina - La calma y la ausencia de vis-à-vis para la tranquilidad con intercomunicador - Servicios como escuela, instituto, colegio, guardería y tiendas Amplia terraza, plazas de aparcamiento exterior para 4 vehículos. Aire acondicionado reversible y carpintería de doble acristalamiento, con certificación de fibra óptica en el barrio. Buen aislamiento que permite ahorrar energía y un DPE en B. Dos entradas que ofrecen múltiples posibilidades, como crear espacios independientes o un local profesional. Notamos: La renovación de la pintura. El precio, que tiene en cuenta los desperfectos en las estancias añadidas a la estructura principal (dos dormitorios y el lavadero). El informe pericial, que establece el origen de los desperfectos (cimientos débiles sobre suelo arcilloso en las piezas añadidas) y las recomendaciones de reforma. Una propiedad excepcional para visitar con cita previa. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Precio de venta con honorarios de agencia incluidos: 295.000 ? Precio de venta sin honorarios de agencia: 286.000 ? Honorarios de agencia a cargo del comprador: 9.000 ? o 3,15% IVA incluido del valor de la propiedad sin honorarios Contacte con su asesor de megAgence: Laurent MICHAVILA, Tel.: 0681062353, Correo electrónico: laurent.michavila@megagence.com - EI - Agente comercial registrado en la RSAC de BEZIERS con el número 509 878 427