CASA DE 6 HABITACIONES 186 M2 FRENTE AL MAR ROQUEBRUNE SUR ARGENS

Venga a descubrir el cálido ambiente y el auténtico encanto de esta magnífica villa provenzal de 185 m², idealmente ubicada en el codiciado barrio de La Bouverie. Ubicada en una parcela de 1840 m², bellamente ajardinada y cerrada, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y soleado. Jardín y zona de relax: El terreno, con un estilo provenzal típico, invita a la relajación y la convivencia. Piscina: Disfrute de una hermosa piscina para relajarse y refrescarse. Exterior: Las amplias terrazas le permiten cenar al aire libre mientras admira la naturaleza circundante. Características adicionales: La propiedad se complementa con numerosas dependencias y anexos, que ofrecen posibilidades de desarrollo (taller, almacén, etc.). Interior espacioso y luminoso: La villa se distingue por sus cómodas proporciones y carácter: Salón (65 m²): Un espacio excepcional y luminoso, perfecto para recibir a familiares y amigos. El salón, con su cálida chimenea y vigas vistas, crea un ambiente acogedor. El salón ofrece una vista impresionante y espectacular del famoso peñón de Roquebrune. Cocina: Una cocina tradicional de 16 m², acogedora y funcional. Distribución familiar y funcional: La casa ha sido diseñada para la comodidad de sus ocupantes: Planta baja: Ideal para una vivienda en un solo nivel, incluye tres dormitorios y dos baños. Planta alta: El espacio se completa con un cuarto dormitorio, su propio baño y un despacho, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Esta villa es una oportunidad única para una residencia principal o secundaria que busca tranquilidad, espacio y encanto provenzal. Precio de venta: 880.000 ?. Déjese seducir por la autenticidad de esta propiedad. Contácteme para concertar una visita. Esta propiedad, con referencia 311642, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, LAURENT BLACKOWSKI (EI), registrado en la RSAC de DRAGUIGNAN (83300) con el número 75099857700027. Precio de la propiedad: 880.000 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 28/10/2025. Calificación CEE: 192 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 6 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 2.500,00 ? y 3.450,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr