CASA DE 6 HABITACIONES 187 M2 VISTA AL MAR GATTIERES

En las inmediaciones del pueblo de Gattières, en un entorno tranquilo y auténtico, esta villa provenzal de aproximadamente 187 m² disfruta de unas vistas excepcionales y despejadas del Mediterráneo, Niza, la región del Var y las colinas circundantes, en un terreno de aproximadamente 2.000 m². Distribuida en tres plantas, la casa ofrece en la planta baja un recibidor que da paso a un amplio salón con chimenea, abierto al exterior, así como una cocina abierta al comedor, que se extiende a una terraza cubierta con vistas al mar y al valle. Un dormitorio con baño y acceso directo al jardín completa esta planta. En la planta superior, la suite principal cuenta con baño propio y terraza privada. La planta del jardín incluye un dormitorio con baño, un lavadero, una bodega y un dormitorio independiente con baño y entrada privada, ideal para invitados o para alquilar. El jardín, decorado con diversas especies mediterráneas, ofrece piscina, pista de petanca y garaje. Una propiedad llena de encanto, bien situada y con una ubicación ideal. A pocos pasos del pueblo de Gattières, en un entorno tranquilo y auténtico, esta villa provenzal de aproximadamente 187 m² disfruta de unas vistas espectaculares al mar Mediterráneo, Niza, la campiña del Var y las colinas circundantes, en una parcela de unos 2.000 m². Distribuida en tres niveles, la planta baja cuenta con una entrada que da paso a un amplio salón con chimenea, con acceso a las zonas exteriores, así como a una cocina-comedor de planta abierta, con una terraza cubierta con vistas al mar y al valle. Un dormitorio con baño y acceso directo al jardín completa esta planta. En la planta superior, la suite principal ofrece su propio baño y una terraza privada. En el nivel del jardín, hay un dormitorio con baño, un lavadero, una bodega y un dormitorio adicional con baño y entrada independiente, ideal para invitados o para alquilar. El jardín paisajístico, con especies mediterráneas, incluye piscina, una encantadora propiedad bien orientada en una ubicación ideal, con pista de petanca y garaje. Esta propiedad, con referencia 314529, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, MARINE NASCIMENTO (EI), inscrita en la RSAC de GRASSE (06130) con el número 88973972800018. Precio de la propiedad: 990.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Certificado de eficiencia energética (CEE) emitido el 15/01/2025. Calificación CEE: 244 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 55 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 5.030,00 ? y 6.880,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr