CASA DE 6 HABITACIONES 197 M2 JUNTO AL MAR MARTIGUES

Descubra esta oportunidad única en el corazón del prestigioso barrio de Jonquières, en Martigues. Con una excepcional superficie habitable de 197 m² (262 m² de superficie total), esta espaciosa casa familiar es el lugar ideal para hacer realidad su sueño en un entorno tranquilo y con una ubicación inmejorable. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por sus amplios espacios. La planta baja consta de un gran salón de 40 m², una cocina independiente y un primer dormitorio que también podría utilizarse como despacho. En la planta superior, la zona de descanso ha sido diseñada para el confort de toda la familia, con tres dormitorios más, incluyendo una magnífica suite principal con vestidor y baño privado. Las ventajas de esta casa van mucho más allá de sus espacios habitables. Un sótano completo de casi 100 m² ofrece una funcionalidad inigualable con un amplio garaje doble, lavadero y gran capacidad de almacenamiento. Como muestra de confort y comodidades modernas, la casa está equipada con bomba de calor. Entre las mejoras recientes se incluyen ventanas de aluminio con doble acristalamiento y persianas eléctricas en todas las ventanas y puertas. Se necesitan algunas pequeñas reformas, lo que proporciona el lienzo perfecto para personalizar cada espacio y crear un interior que refleje su estilo. Ideal para una familia que busca espacio, practicidad y una ubicación privilegiada en Martigues, esta casa representa un potencial único en el mercado. No pierda la oportunidad de visitar su futuro hogar. 2.3. Resumen de Especificaciones Técnicas Características Principales: ? Tipo de Propiedad: Chalet adosado ? Superficie habitable: 197 m² ? Superficie total: 262 m² ? Superficie de la parcela: 375 m² ? Número de habitaciones: 6 ? Número de dormitorios: 4 (incluida una suite principal) ? Plantas: 2 (planta baja + 1ª planta sobre un sótano completo) ? Aparcamiento: Amplio garaje Características y Equipamiento del Sótano: ? Calefacción: Aire acondicionado, Bomba de calor reciente ? Ventanas: Doble acristalamiento, Ventanas de aluminio, Persianas enrollables eléctricas ? Conectividad: Fibra óptica ? Exterior: 2 terrazas, jardín Información Normativa y Financiera: ? Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Clase D (188 kWhEP/m².año) ? Impuesto sobre Bienes Inmuebles: 2.144 ?/año ? Disponibilidad: Vendido con inquilino 2.4. Precio y Datos de Contacto Precio: 577.500 ? Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.