CASA DE 6 HABITACIONES 200 M2 VISTA AL MAR TOULON

Ubicada en las codiciadas colinas de Faron, esta magnífica villa le encantará por su ubicación privilegiada, su tranquilidad y sus impresionantes vistas al puerto de Toulon, sin ningún obstáculo que la desmerezca. Una ubicación única, una casa diseñada para la comodidad diaria con un diseño centrado en la eficiencia energética. Bañada de luz gracias a su orientación sur, esta propiedad ofrece un espacio habitable generoso y funcional. La casa principal consta de: ? 4 dormitorios, incluyendo una espaciosa suite principal de 30 m² ? Un baño independiente equipado con bañera y ducha italiana ? Una cocina independiente totalmente equipada y amueblada, complementada con una despensa/lavadero ? Un amplio salón-comedor, en gran parte abierto al exterior, que se beneficia de luz constante y una vista panorámica al mar ? Dos aseos separados ? Un ascensor interior que da servicio a todos los niveles, práctico y accesible Un estudio independiente con su propia entrada y terraza privada completa la propiedad, ideal para el entretenimiento independiente o para un proyecto de alquiler. Los exteriores ofrecen: ? Una piscina privada con terraza orientada al sur y zona de relajación ? Aparcamiento para hasta 5 vehículos y garaje ? Espacios verdes arbolados Equipamiento técnico y confort moderno: ? Aire acondicionado reversible en todas las habitaciones ? Calefacción por suelo radiante ? Bomba de calor para calefacción y agua caliente ? Paneles solares que contribuyen al ahorro energético ? Persianas eléctricas centralizadas Esta rara propiedad en la zona combina comodidad, funcionalidad y una ubicación excepcional. ¡Descúbrela sin demora! Este anuncio de referencia 285958 se lo presenta su agente de ventas BSK Immobilier SABRI BOUZNAD (EI) registrado en la RSAC de TOULON (83000) con el número 81002967800036. Precio de la propiedad: 1.260.000,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 30/08/2024. Puntuación DPE: 92 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 3 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 1430,00 ? y 1980,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr