CASA DE 6 HABITACIONES 120 M2 ENTREPISO

MAX Immobilier presenta en exclusiva esta villa de 4 dormitorios y un apartamento independiente de 2 dormitorios, con una superficie total de 120,61 m², ubicada en el corazón de la zona residencial Aria Serena, una de las zonas más cotizadas de Mezzavia. Muy cerca de la zona comercial Baléone y a solo 10 minutos del centro de Ajaccio, esta propiedad ofrece un equilibrio excepcional entre tranquilidad y accesibilidad. Situada en una parcela totalmente vallada de aproximadamente 800 m², la villa disfruta de una orientación sureste, una tranquila calle sin salida y vistas despejadas que garantizan luz natural durante todo el día. En la primera planta (planta baja + 1), el apartamento principal de 88,68 m² (947 pies cuadrados) consta de un amplio y luminoso salón, una moderna cocina americana, tres cómodos dormitorios, un práctico baño con ducha y un aseo independiente. Una terraza de 11 m² (118 pies cuadrados), ideal para relajarse, amplía agradablemente la superficie habitable. En la planta baja, un apartamento independiente de un dormitorio de 31,93 m² (334 pies cuadrados) es una auténtica joya. Permite obtener ingresos inmediatos por alquiler o ofrece alojamiento independiente para familiares y amigos. Este apartamento también se puede convertir en un apartamento de dos dormitorios al conectarlo con el garaje contiguo, lo que ofrece una gran flexibilidad de distribución y un atractivo potencial de revalorización. La villa también incluye un garaje de 21,37 m² (234 pies cuadrados), un lavadero y un sótano, lo que proporciona comodidad, espacio de almacenamiento y posibilidades de ampliación. Esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan un entorno tranquilo como para inversores que buscan combinar comodidad y rentabilidad. Su tranquilidad, luz natural, propiedades bajas con vistas y potencial de desarrollo hacen de esta villa una oportunidad única en el mercado de Ajaccio. Su asesora en Groupe MAX IMMOBILIER: Françoise LOIZEAU LACROZE, Agente de Ventas (Empresa Unipersonal)