CASA DE 7 HABITACIONES 129 M2 JUNTO AL MAR SAINT RAPHAEL

Descubra esta villa independiente, idealmente ubicada cerca de la estación de tren y a 900 m del mar, construida en una parcela aterrazada de 675 m². Estará a pocos minutos de los comercios locales, lo que le facilitará la vida durante el verano. Un garaje situado en la parte trasera de la parcela le permitirá aparcar su vehículo bajo techo o como trastero, además de contar con un invernadero para los amantes de las plantas. La planta baja consta de recibidor, cocina, salón, dos dormitorios, dos baños con ducha y un aseo. En la primera planta, un rellano conduce a dos dormitorios, uno de ellos con ducha, y un baño con aseo. En la planta del jardín (con acceso directo al exterior o por la escalera interior), una bodega y dos habitaciones. Construida en 1926, cuenta con una sólida estructura y un gran potencial de desarrollo para quienes deseen renovar esta encantadora villa, ya sea como residencia principal o para unas vacaciones junto al mar. Este anuncio con referencia 295117 le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI), inscrita en la RSAC de TOULON (83000) con el número 79428801900043. Precio de la propiedad: 499.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 23/12/2024. Puntuación DPE: 417 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 95 kgepCO2/m²/año. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 4.700,00 ? y 6.410,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr