CASA DE 7 HABITACIONES 167 M2 PLAYA A POCOS PASOS GRIMAUD

Venga a descubrir esta moderna villa de 167 m², construida en 2020 en una residencia cerrada y segura, a solo 5 minutos a pie de la playa. Esta propiedad ofrece un entorno de vida excepcional en el corazón del Golfo de Saint-Tropez, a poca distancia a pie del mar y de todos los servicios. La casa consta de: - Una entrada luminosa gracias a su orientación este-oeste, que garantiza una luz solar óptima durante todo el día. - Un amplio salón-comedor con cocina totalmente equipada y acceso al exterior. Los espacios de estar se integran a la perfección con el exterior, extendiendo el interior a hermosas terrazas ideales para comidas, relax o largas tardes de verano. La piscina orientada al oeste, con vistas a las colinas y a la vegetación circundante, disfruta de un entorno tranquilo y verde, sin molestias, que invita a la relajación en total privacidad. - Seis dormitorios, cinco de ellos con baño privado, cada uno con su propio cuarto de ducha o baño, que ofrecen una comodidad excepcional y gran flexibilidad. - La propiedad está equipada con aire acondicionado reversible en todas las habitaciones, doble acristalamiento, un amplio garaje y numerosas terrazas delanteras y traseras. Exterior: El jardín de 500 m², cuidadosamente diseñado, se integra armoniosamente con el entorno natural y realza la serenidad que emana de la propiedad. Aquí, todo ha sido diseñado para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, a un paso del mar, en una ubicación agradable, codiciada y virgen. Habitaciones de proporciones perfectas, circulación fluida y un ambiente general elegante, cálido y auténtico, con sus vigas vistas. La villa se encuentra en excelentes condiciones, lista para entrar a vivir y no requiere obras. Contácteme para más información o para concertar una visita. La propiedad consta de una unidad y se encuentra en una comunidad de 66 viviendas (la cuota media anual de comunidad es de 2500 ?, y la comunidad de propietarios está sujeta a los procedimientos establecidos en el artículo L. 721-1 del Código de la Construcción y la Vivienda francés). Información sobre riesgos. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta con comisiones de agencia: 1.150.000 ?. Precio de venta sin comisiones de agencia: 1.100.000 ?. Honorarios del comprador: 50.000 ?, lo que representa el 4,55 % del valor de la propiedad (IVA incluido, excluyendo comisiones). Contacte con su asesor de megAgence: Gérald MAALEM, Tel.: +33 6 61 88 17 27, Correo electrónico: gerald.maalem@megagence.com - Empresa individual - Agente de ventas registrado en la RSAC de FREJUS con el número 952 724 136.