CASA DE 7 HABITACIONES 187 M2 FAYENCE

Ubicada en un entorno tranquilo, sin vecinos y orientada al sur, esta hermosa villa de aproximadamente 187 m² ofrece un entorno idílico a solo 5 minutos a pie de las paradas de autobús y a 5 minutos en coche del centro de Fayence. Construida en 1985, esta casa de albañil ofrece magníficas posibilidades de desarrollo y un gran potencial. Ideal para una vivienda familiar o un proyecto de alojamiento y desayuno. En la planta baja encontrará: - Un recibidor, - Un amplio y luminoso salón con estufa de leña y acceso directo a la terraza, - Una cocina abierta y equipada, - Una habitación de 22 m² contigua al salón, actualmente utilizada como despacho, que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo según sus necesidades, - Un dormitorio, - Un baño y un aseo. En la planta superior, la zona de noche consta de: - Dos dormitorios, - Un baño, - Un dormitorio principal con baño propio. Un estudio independiente de 33 m² completa el conjunto, ideal para alojar a familiares, amigos o para un proyecto de alquiler. Tiene su propia puerta de entrada. El garaje reformado de 26 m² ofrece posibilidades adicionales de desarrollo o almacenamiento. Terreno arbolado de 3.000 m², totalmente vallado, con olivos y numerosos árboles frutales. Piscina tradicional de hormigón y mosaico, con sal. Una yurta que ofrece un espacio original y versátil (taller, zona de relax, dormitorio de invitados, etc.). Fosa séptica homologada. Espacio de acceso. Dos puertas correderas motorizadas. Varias plazas de aparcamiento. ¡Un auténtico remanso de paz que combina comodidad, encanto y naturaleza! Este anuncio, con referencia 305967, le es presentado por su agente comercial, BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL), inscrita en la RSAC de DRAGUIGNAN (83300) con el número 82105770000014. Precio de la propiedad: 699.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 31/01/2025. Puntuación DPE: 207 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 6 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 2855,00 ? y 3863,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr