CASA DE 7 HABITACIONES 158 M2 BOISSET ET GAUJAC

Villa de una sola planta que combina encanto y confort moderno. Esta propiedad de 5 habitaciones se encuentra enclavada en un parque arbolado de más de 4500 m² con impresionantes vistas. Esta parcela ajardinada, cuidadosamente mantenida, ofrece total privacidad para disfrutar de la piscina con nado a contracorriente. En el interior, encontrará un amplio salón-comedor con acceso a una hermosa cocina moderna y una amplia terraza cubierta. En la parte superior, un amplio entrepiso se utiliza actualmente como despacho. La zona de noche consta de dos dormitorios, un baño y una magnífica suite principal con vestidor y baño privado con ducha. Para su comodidad, la casa está equipada con calefacción por suelo radiante, bomba de calor y muchas otras comodidades que permiten un balance energético óptimo. En el terreno encontrará un laberinto completamente independiente de aproximadamente 30 m² con cocina, un dormitorio, un baño con ducha, un lavadero y una bodega. Para completar esta propiedad, también encontrará un taller, un garaje de 15 m² y dos cocheras. No pierda esta oportunidad única: ¡contáctenos hoy para una visita y déjese seducir por esta propiedad excepcional! Este anuncio con referencia 272400 se lo presenta su agente de ventas BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI), registrado en la RSAC de NIMES (30000) con el número 94969158800014. Precio de la propiedad: 494.900,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Acerca del rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 26/06/2024 Puntuación DPE: 91 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 2 kgepCO2/m²/año Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 640,00 ? y 950,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www.georisques.gouv.fr