CASA DE 7 HABITACIONES 232 M2 JUNTO AL MAR MOUGINS

Villa de uso residencial orientada al sur que consta de 7 habitaciones en tres niveles con una superficie total de 232,69 m², más dependencias, ubicada en una bonita parcela arbolada de 2.431 m² en absoluta tranquilidad con vistas al mar, a 15 minutos de Cannes. Aproveche esta oportunidad de adquirir esta propiedad en Mougins (06250) con un descuento respecto al valor de mercado de 1.380.000 ?. en caso de adquisición de nuda propiedad o venta a futuro. Nuda propiedad con reserva de usufructo: hombre de 81 años y mujer de 83 años Esta propiedad también se puede vender en plena propiedad al valor de mercado. A diferencia de una inversión inmobiliaria de alquiler tradicional, ningún gasto o desventaja relacionada con el alquiler (vacante de alquiler, alquiler impago, tarifas de administración, etc.) afectará la rentabilidad de su inversión. En el nivel del jardín sur: una bodega, un lavadero y un dormitorio adicional. En la planta baja: un recibidor, una sala de estar con chimenea, un comedor, una sala de TV con vistas a la piscina, una cocina que da a dos terrazas exteriores y un aseo de invitados. Planta alta: cuatro dormitorios, dos baños, dos aseos, terraza. Exterior: una piscina climatizada y su caseta de piscina con bodega, un edificio anexo que sirve de sala de billar y un Mazet de 2 habitaciones / cocina independiente. Una zona de piscina y spa. Una caja cerrada a la entrada de la villa, con cuatro plazas de aparcamiento exterior completan esta propiedad. Aproximadamente 100 m² aún edificables en una de las dos parcelas que componen la propiedad . Diagnóstico realizado en mayo de 2024. Clase DPE/E El impuesto sobre bienes inmuebles / 2.813 ? queda a cargo del vendedor. Honorarios notariales calculados sobre el valor fiscal de la nuda propiedad TIENE