CASA DE 9 HABITACIONES 395 M2 VISTA AL MAR SAINTE MAXIME

En el codiciado barrio de Sémaphore, esta villa, construida en 2024, ofrece un entorno único y privilegiado. Construida sobre una parcela ajardinada de 1950 m², disfrutará de una ubicación privilegiada con dos vistas al mar: una con el macizo del Esterel al fondo y la otra al imperdible Golfo de Saint-Tropez. La villa ofrece más de 380 m² para su comodidad. La arquitectura moderna de esta villa de una sola planta aprovecha al máximo su entorno con dos grandes ventanales que abren el salón a sus dos terrazas con sus respectivas vistas al mar. En la terraza sureste, disfrutará de magníficos amaneceres sobre un jardín paisajístico de marcado carácter mediterráneo, adornado con una pista de petanca. La terraza suroeste, por su parte, cuenta con una magnífica piscina climatizada de 12x3 metros y vegetación con toques exóticos. La elegante cocina cuenta con una magnífica isla de Corian de más de 4 metros de largo y una amplia cocina trasera cerrada. La villa cuenta con cinco amplios dormitorios, todos con baño privado, aseo y vestidor. Entre ellos, los dos dormitorios principales ofrecen impresionantes vistas al mar. Un garaje cerrado para tres vehículos, varias plazas de aparcamiento, una bodega excavada en la roca y un amplio lavadero completan esta villa. La propiedad está equipada con ascensor, sistema de alarma perimetral, cámara, domótica completa y equipos de alta gama que garantizan seguridad, confort y modernidad. Déjese seducir por este entorno único donde el lujo, el confort y la modernidad se combinan a la perfección. Contáctenos para concertar una visita privada. Este anuncio, con referencia 305565, le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier PASCALE TUZI (EI), registrado en la RSAC de FREJUS (83600) con el número 47997279600045. Precio de la propiedad: 6.900.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 06/10/2025. Puntuación DPE: 69 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 2 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 1660,00 ? y 2320,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr