CASA DEL ARQUITECTO DRAGUIGNAN

BSK Immobilier ? Valérie BARBIERI presenta a la venta: ¡Nuevo! Descubra esta casa contemporánea de diseño arquitectónico, construida en 2018 según las normas RT 2012, ubicada en las alturas de Draguignan. Ofrece un entorno excepcional con impresionantes vistas panorámicas, a la vez que se beneficia de un ambiente tranquilo y residencial. ¡Confort, elegancia y servicios de alta gama se unen! Casa de diseño arquitectónico ? 7 habitaciones ? 255 m². Ubicada en una parcela cerrada de aproximadamente 1500 m², esta villa destaca por sus amplios volúmenes, su luminosidad y sus dos viviendas independientes, perfecta para una familia numerosa o un proyecto de alquiler. Composición de la propiedad: Primera vivienda (dos plantas): Hall de entrada, Un dormitorio con baño y aseo, Amplio y luminoso salón de 70 m² (salón-comedor/cocina abierta totalmente equipada), lavadero, Magnífica terraza con vistas panorámicas a Draguignan. Planta alta: Dos dormitorios, cada uno con su propio baño y vestidor, y aseo. Segunda vivienda (una sola planta): Espacio habitable con cocina equipada y despensa (aprox. 50 m²), dos dormitorios con su propio baño, vestidor y aseo, Hermosa terraza con minipiscina protegida. Dependencias y exteriores: Garaje doble de 40 m² con puerta automática, Cochera bioclimática, Plazas de aparcamiento para varios vehículos, Piscina de cloro (menos de 10 m²) y cuarto técnico, Portón motorizado con videoportero. Confort y servicios: Aire acondicionado reversible por conductos, Carpintería de aluminio, doble acristalamiento, ventanales correderos, alarma, fibra óptica, alcantarillado, Servicios modernos y materiales de calidad. Mi opinión: ¡Una auténtica favorita para esta casa de diseño arquitectónico con un estilo decididamente contemporáneo! Espaciosa, luminosa y en perfecto estado, ofrece múltiples posibilidades: una vida familiar armoniosa, recibir invitados o generar ingresos por alquiler. ¡Una propiedad excepcional en el mercado, para visitar sin demora! Contácteme para más información o para programar una visita. Se realizan visitas todos los días, fines de semana y festivos con cita previa. Este anuncio, con referencia 305890, le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI), registrada en la RSAC de DRAGUIGNAN (83300) con el número 88029666000017. Precio de la propiedad: 849.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 09/10/2025. Puntuación DPE: 75 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 2 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 1480,00 ? y 2070,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2025 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr