CASA JUNTO AL MAR DISEÑADA POR EL ARQUITECTO CHATEAU D'OLONNE

La Pironnière, un entorno excepcional a pocos pasos de la playa, en una zona muy cotizada, está a la venta. Esta elegante villa, diseñada por un arquitecto, presume de generosas dimensiones y comodidades de alta gama. Al entrar, descubrirá un amplio y luminoso salón con una hermosa chimenea, una zona de billar y un acogedor comedor, perfecto para el entretenimiento. La cocina independiente es funcional y está bien equipada, y se complementa con un lavadero contiguo para mayor comodidad. La casa ofrece cinco cómodos dormitorios, incluyendo una magnífica suite principal con vestidor y baño privado. Un baño con ducha y un segundo baño completan la zona de noche, diseñada para alojar a familiares e invitados con sus cuatro dormitorios, tres de los cuales se encuentran en la planta baja. En el exterior, el jardín, cuidadosamente cuidado, cuenta con una piscina privada, una auténtica invitación a relajarse en un entorno íntimo y privilegiado. Una bodega y un aparcamiento doble completan esta excepcional propiedad en la zona. Un espacio habitable ideal que combina comodidad, elegancia y una ubicación excepcional, permitiéndole disfrutar plenamente del mar a poca distancia. Este anuncio, con referencia 322801, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, CAROLINE LE GOUIC (EI), inscrita en el Registro Mercantil de VANNES (56000) con el número 81076274000043. Precio de la propiedad: 989.500,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 25 de enero de 2024. Clasificación CEE: 268 kWhEP/m²/año. Clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 10 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para un uso estándar: entre 4.740,00 ? y 6.460,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr