CASA DE MAR DISEÑADA POR EL ARQUITECTO LES SABLES D'OLONNE

Les Sables d'Olonne, LA CHAUME. Con una ubicación ideal cerca de la playa y las tiendas, esta magnífica casa de diseño arquitectónico de los años 70, completamente renovada con buen gusto, le encantará por su amplitud, luminosidad y comodidades modernas. Características principales: - Atractiva entrada que da al salón - Cocina americana contemporánea con isla central, ideal para el entretenimiento - Salón-comedor con acceso a la terraza - 4 cómodos dormitorios - Moderno baño con ducha a ras de suelo - Sótano completo con garaje y espacios adicionales (taller, trastero, lavadero, gimnasio, home cinema, etc.) - Jardín cerrado y ajardinado de aproximadamente 650 m², perfecto para disfrutar de los días soleados con total tranquilidad. ¡Una joya única en esta zona, no se la pierda! Este anuncio, con referencia 321148, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, CAROLINE LE GOUIC (EI), inscrita en el Registro Mercantil de VANNES (56000) con el número 81076274000043. Precio de la propiedad: 725.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 19 de agosto de 2025. Calificación CEE: 115 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 2.040,00 ? y 2.800,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr